Tämä 2700 neliömetrin kokoinen kaksikerroksinen rakennus sijaitsee osoitteessa East East North Street 1617–1633. Se oli aiemmin maidonjakelukeskus, ja se tunnetaan art deco -tyylisestä suunnittelustaan. Kiinteistön omistaa kiinteistökehittäjä Ken Breunigin johtama sijoitusryhmä.
Hänen projekteihinsa kuuluvat entisen Pritzlaff Hardware Co. -rakennuksen muuttaminen kaupungin keskustassa asunnoiksi, toimistoiksi, tapahtumatiloiksi ja muiksi uusiksi käyttötarkoituksiksi sekä joidenkin Plankinton Arcaden toimistojen muuttaminen asunnoiksi.
Breunig pyrkii muuttamaan itäpuolen rakennuksen kaavoituksen teollisuusalueesta paikalliseksi liikealueeksi. Kaavoituskomitea ja yhteiskomitea tarkastelevat pyyntöä.
"Tämä antaa minulle mahdollisuuden rakentaa 17 asuntoa alun perin hyväksymäni varastorakennuksen sijaan", Brunig sanoi.
Breunig kertoi Sentinelille aikovansa rakentaa rakennuksen ensimmäiseen kerrokseen yksiöitä ja kaksioita sekä 21 sisäpysäköintipaikkaa.
Hän sanoi: ”Auto käyttää samaa käyttövoimaa kuin rakennuksen alkuperäinen tarkoitus ajaakseen rakennuksen läpi, jotta maitoautot voivat ajaa sen läpi lastatakseen ja purkaakseen kuormaa.”
Kaupunkikehitysosastolle jätetyn kaavamuutoshakemuksen perusteella arvioidut muutoskustannukset ovat 2,2 miljoonaa Yhdysvaltain dollaria.
Hän työstää parhaillaan muutossuunnitelmaa, pääasiassa siksi, ettei hän voi enää käyttää rakennusta omavarastointiin.
Tämä johtuu siitä, että hänen yrityksensä Sunset Investors LLC myi viime vuonna useita Breunigin ylläpitämiä EZ-itsepalvelusäilytyskeskuksia Milwaukeen alueella.
Breunig sanoi, että hänen kunnostussuunnitelmaansa kehitetään edelleen ja että siihen saattaa sisältyä katutilan varaaminen kaupalliseen käyttöön.
Wisconsinin historiallisen seuran mukaan rakennus rakennettiin vuonna 1946. Sitä käytti alun perin Dairy Distributors Inc.
Solenoideja ja muita teollisuussähkötuotteita valmistava Trombetta Company muutti tähän rakennukseen vuonna 1964 Milwaukeen historiallisesta kolmannesta kaupunginosasta.
Breunigin suunnitelmassa haetaan osavaltioiden ja liittovaltion historiallisten rakennusten säilyttämiseen liittyviä verohyvityksiä rakennusten jälleenrakennuksen rahoittamiseksi.
Julkaisun aika: 27. elokuuta 2021